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常熟房子押手续借款,公司住房抵押银行贷款,住房抵押机构资金周转借款,抵押房产机构贷款不押房,抵押名贵酒贷款等住房抵押贷款流程
第一:评估抵押住房
根据常熟住房抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。出具住房评估报告。
第二:提交住房抵押所需证件
常熟住房抵押贷款人(自然人)需提供的证件:
1、贷款人常熟身份证,常熟户口簿;
2、房地产权证或住房所有权证,常熟土地使用权证;
3、还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署常熟住房抵押贷款合同
常熟住房抵押贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押贷款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:住房抵押公证
常熟住房抵押贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理住房抵押权证(他项权利证)协助办理住房抵押权证。
第六:住房抵押发放贷款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的户头。
第
七：最后还有一步，了解住房抵押合同，按住房抵押合同的条款履行还款义务。
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1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力，年龄在28~
65周岁之间；
2、提供固定和详细住址证，常熟；
3、借款人具备稳定的工作和按期偿还借款本息的能力；
4、借款人资信良好，无不良记录，；
5、持有常熟经办银行认可的购车合同或协议；
6、满足经办借款机构规定的其他条件。
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一,常熟不是所有人都适合办现房抵押借资
办理现房借资,常熟借资机构会查验借资人收入情况、信用状况、抵押现房的房龄、所在位置以及是否具有现房证等,只有符合要求的借资人才能办理现房借资；
二、常熟不是所有借资机构借资利率都一样
现房借资常熟不是所有借资机构的借资利率会不一样,不同借资机构借资利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请现房借资；
三、银行对现房借资条件的要求比其他机构高
通常银行对现房借资条件要求都比较高且严谨,如果通过现房借资公司或者担保公司申请借资的话,就会容易一些；
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1、个人房屋贷款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、房屋产权证、个人身份证；
2、企业房屋贷款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、贷款用途证明(包括上下游合同)；
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